Projektentwicklung
für Pflegeimmobilien und Seniorenwohnen
Im Bereich Pflegeimmobilie und Seniorenwohnen umfasst unser Leistungsspektrum alle drei Arten der Projektentwicklung: Investor Development, Service Development und Trade Development.
WIR SIND
Investor
Developer
Wir akquirieren und kaufen bebaute sowie unbebaute Grundstücke in attraktiven Lagen für Seniorenzentren und seniorengerechtes Wohnen nahezu bundesweit. Wir entwickeln und bebauen diese für unseren eigenen Bestand oder den unserer Investoren und Käufer. Beachten Sie hierzu gerne unser Investment Profil.
WIR SIND
Service
Developer
Grundstückseigentümern, Betreibern oder (institutionellen) Investoren bieten wir als Dienstleister unsere langjährige Branchenexpertise und eine Projektentwicklung in allen Projektphasen genau nach Ihren Vorstellungen. Als zentraler Ansprechpartner steuern wir Ihr Projekt von der Konzeption über die Planung bis zur Fertigstellung und Inbetriebnahme.
WIR SIND
Trade
Developer
Entwickelte Baugrundstücke mit Eingabeplanung und Baurecht in unserem Bestand oder im Auftrag von Kommunen vermarkten wir erfolgreich an geeignete Immobilieninvestoren.
Unsere Kernkompetenz
liegt in der Projektentwicklung
Einst als Unternehmensberatung und Service Developer für Pflegeheime gegründet, ist die Projektentwicklung heute noch die wichtigste Kernkompetenz der SCHELLMANN Gruppe. Spezialisiert auf voll- und teilstationäre Pflegeeinrichtungen sowie Seniorenwohnungen beschäftigt sich unser Team aus Ingenieuren und Betriebswirten ausschließlich mit dieser Assetklasse (Immobilienart). Mit einer über 20-jährigen Erfahrung in der Branche sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner in der Projektentwicklung von Seniorenimmobilien und verstehen uns als Ansprechpartner für Betreiber, Kommunen und Investoren gleichermaßen.
Ansprechpartner
- Werner Schellmann
- Geschäftsführer
- (+49) 9822 82280
- w.schellmann@schellmann.de
Unsere Leistungen
in der Projektentwicklung
- Grundstücksakquise
- Bedarfs-, Wettbewerbs- und Marktanalysen
- Konzeption und Betreiberakquise
- Entwurfs- und Eingabeplanung (HOAI LP 1-4)
- Bauleitplanung und vorhabensbezogene Bebauungspläne
- Bauantrag und Baurechtschaffung
- Vertragsmanagement (Miet-, Kauf-, Werkverträge, etc.)
- Baubetreuung, Reporting und Qualitätsmanagement
- Controlling und Kostenüberwachung
- Investment und Finanzierung
Über Uns
Die SCHELLMANN Gruppe ist der kompetente Partner im Zukunftsmarkt Pflegeimmobilien für Investoren, Pflegeheimbetreiber und Kommunen in Deutschland.