SCHELLMANN UNTERNEHMENSGRUPPE

IHR BAUTRÄGER FÜR PFLEGEIMMOBILIEN

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Experte für Pflegeimmobilien

Seit 2001

Seit mehr als 20 Jahren beschäftigt sich der Unternehmensgründer Werner Schellmann mit der Kapitalanlage Pflegeimmobilie. Im Jahr 2001 gründete er schließlich die Schellmann Unternehmensberatung, die sich bis heute auf die Projektentwicklung und Beratung von Pflegeheimen spezialisiert. Seit 2017 steht ihm sein Nachfolger und Sohn Christoph W. Schellmann als geschäftsführender Gesellschafter zur Seite. 

Heute umfasst die Schellmann Unternehmensgruppe 16 Gesellschaften, beschäftigt zehn Mitarbeiter am Unternehmenssitz in Bechhofen bei Ansbach und hat gemeinsam mit renommierten Partnern 30 Seniorenzentren entwickelt und realisiert.

hohe Lebensqualität

Ist uns wichtig

Mit dem demografischen Wandel gehen in vielerlei Hinsicht Herausforderungen im Wohnungs- und Pflegemarkt einher. Der Wohnraum für pflegebedürftige Senioren wird knapp, bestehende Seniorenheime entsprechen nicht mehr den gesetzlichen Vorschriften und infolge des Generationswechsels ändern sich die Ansprüche an die Modernisierung der Pflegeappartements.

Die Schellmann Unternehmensgruppe hat die Knappheit der Pflegeplätze und die neuen Bedürfnisse der Senioren erkannt und arbeitet jeden Tag daran, sie bestmöglich zu erfüllen, um eine hohe Lebensqualität herzustellen. Der Fokus liegt darauf, die Seniorenzentren nicht aus der Perspektive eines Bauträgers, sondern aus den Augen der Bewohner, des Personals und der Investoren zu entwickeln.

Die Projektentwicklung wird in der Lehre der Immobilienwirtschaft als die Königsdisziplin bezeichnet. Am Anfang steht die Grundstücksakquise, diese stützt sich auch fundierte Bedarfs- und Standortanalysen. Anschließend gilt es mit dem passenden Betreiber ein geeignetes Raumkonzept zu entwickeln und die Architekten und Ingenieure zu koordinieren. Die Entwurfsplanungen mit Behörden bis zur Baugenehmigung abzustimmen und der Abschluss eines langfristigen und ausgewogenen Mietvertrages gehören dabei ebenfalls zu unseren Leistungen.

Höchste Bauqualität, pünktliche Fertigstellung und dabei stets die Kosten im Griff, diese drei Parameter gilt es für unsere Bauexperten stets in Einklang zu bringen. In Zusammenarbeit mit den beteiligten Planern und Ingenieuren koordinieren wir die Werkplanung, Ausschreibung und Vergabe, unsere Bau- und Projektleiter überwachen baubegleitend Qualität und Terminplan bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Betreiber und Investoren. An- und Umbauten sowie Sanierungen an Bestandseinrichtungen machen uns zum langfristigen Partner unserer Betreiber und Investoren, auch noch viele Jahre nach dem Neubau.

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist das Fundament des Erfolgs der Schellmann Unternehmensgruppe. Deshalb legen wir Wert auf kundenorientierten Service und eine sehr gute Betreuung aller Interessenten und Kunden. Unsere Exposés und Vertriebsunterlagen erstellen und gestalten wir selbst um unseren Verkaufsberatern und Vertriebspartnern die bestmögliche Beratung unserer Kunden zu ermöglichen. Auf Richtfesten und Eröffnungsfeiern pflegen wir den persönlichen Kontakt mit unseren Kunden und präsentieren stolz unsere neuen Projekte.

Nach Fertigstellung der Pflegeimmobilien kümmern wir uns um die Hausverwaltung und die Abrechnung unserer eigenen Projekte, aber auch bei Projekten Dritter. Für Großanleger und Family Offices kümmern wir uns zuverlässig um Asset und Property Management, koordinieren Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten. Die Kommunikation mit den Kunden, Investoren und Betreibern ist dabei essenziell und führt zur Zufriedenheit aller Beteiligten. Die Lebens-, Pflege- und Arbeitsqualität in einem Seniorenzentrum ist immer nur so gut wie die Immobilie, unsere Objektbetreuung schafft die notwendigen Voraussetzungen.

Projektumsetzung aus einer Hand

Wir setzen auf hohe Bauqualität und bieten unseren Kunden deshalb einen Komplett-Service innerhalb des Immobilienzyklus an. Unser Tätigkeitsfeld beginnt mit der Projektentwicklung, überdauert die Bauphase sowie den Verkauf und wird mit der anschließenden Hausverwaltung abgerundet. Die Firmen und Mitarbeiter der Schellmann Unternehmensgruppe ergänzen sich gegenseitig und decken mit ihrem individuellen Knowhow alle Bereiche der Wertschöpfungskette ab.

MITGLIEDSCHAFTEN

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Wir kommen gerne mit ihnen ins gespräch

Über Uns

Die Schellmann Unternehmensgruppe ist der kompetente Partner im Zukunftsmarkt Pflegeimmobilien für Investoren, Pflegeheimbetreiber und Kommunen in Deutschland.

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